Maison de village à Vergt avec possibilité de local professionnel

Située au cœur de Vergt, cette maison offre deux entrées distinctes, idéale pour créer un local professionnel ou un cabinet médical tout en préservant l’intimité de votre habitation. La possibilité de diviser la propriété en deux lots augmente le potentiel de rentabilité de 10%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant sur une charmante cour extérieure. Cette cour comprend également des dépendances, un local de chaufferie et un appentis. La chambre parentale, avec accès à la cour, est accompagnée de toilettes séparées. À l’étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Chaque pièce donne sur un balcon, à l’avant et à l’arrière de la maison. Le charme de la pierre, les parquets en bois et les belles hauteurs sous plafond ornées de moulures et rosaces en plâtre vous séduiront sans aucun doute. La cour de 219 m², sans vis-à-vis, donne accès à une place ombragée propice au stationnement. Une cuisine d’été pourrait facilement y être aménagée pour profiter de soirées conviviales. La maison est équipée de double vitrage en PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. Les commerces, écoles maternelles, primaires et collèges ainsi que les centres de santé sont accessibles à pied. Les combles de 80 m² sont aménageables. Le bien est proposé au prix de 185 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

- Cette propriété au cœur de Vergt dispose de deux entrées distinctes, vous permettant de réaliser une création de local professionnel ou de cabinet médical tout en préservant votre espace de vie.
- Avec une surface habitable de 180 m², vous bénéficiez de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour votre famille ou vos projets professionnels.
- La cour de 219 m², sans vis-à-vis, crée un havre de paix et d'intimité, avec un potentiel pour aménager une cuisine d'été et profiter de soirées conviviales.
- Vous apprécierez le charme de la maison grâce à ses parquets en bois, des hauteurs sous plafond avec moulures et rosaces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Enfin, le bien est proposé à un prix attractif de 185 000 €, ce qui constitue une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité de 10%.