Maison de village à vendre à Noirétable – 2 chambres et garage

En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison de village située à Noirétable, à seulement 7 km de la sortie de l’autoroute. Elle comprend un spacieux séjour d’environ 43 m², deux chambres, une salle d’eau, un grenier, un garage, une cave et une chaufferie. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à pellets. Cette propriété se trouve sur un terrain attenant d’environ 810 m² et un terrain non attenant de 520 m². Les performances énergétiques sont classées E pour la consommation (294) et B pour les émissions de gaz (8). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, se situe entre 1290 € et 1800 €, en fonction des prix des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village est idéalement située à seulement 7 km de la sortie de l'autoroute, facilitant vos déplacements.
- Avec une surface habitable de 85,2 m², elle offre un salon spacieux de 43 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau, ce qui en fait un espace confortable pour vivre.
- Le terrain total de 1343 m² comprend un espace attenant de 810 m² et un second terrain non attenant de 520 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Classée énergie E avec un coût estimé entre 1290 € et 1800 €, elle vous permet de prévoir vos dépenses énergétiques tout en contribuant à la réduction des émissions de gaz (classe climat B 8).