À vendre : Maison de village à Saint-Léon avec terrain de 1400 m²

L’agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de village d’environ 98 m², située au cœur de Saint-Léon, à proximité des commodités telles que boulangerie, épicerie, coiffeur, et écoles. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un salon, un bureau, ainsi qu’un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, une pièce spacieuse de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin, vous disposerez d’un atelier et d’un garage avec cave. Un terrain non attenant de 1400 m², situé à environ 100 mètres, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout et la taxe foncière s’élève à 723 euros par an. Cette propriété se trouve à 9 km de Jaligny-sur-Besbre et à seulement 15 minutes du parc d’attraction et animalier Le Pal ainsi que de Dompierre-sur-Besbre.

- Maison de village d'environ 98 m², bien agencée avec 4 pièces y compris un salon, un bureau et 2 chambres, idéale pour une famille.
- Terrain non attenant de 1400 m² situé à environ 100 mètres, parfait pour profiter d'un espace extérieur et de la tranquillité.
- Localisation attractive, à proximité des commodités comme boulangerie, épicerie, coiffeur et écoles, facilitant votre quotidien.
- Prévoir des travaux de rénovation vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
- À seulement 9 km de Jaligny-sur-Besbre et 15 minutes du parc d'attraction Le Pal, un emplacement plaisant pour les loisirs et la nature.