Maison Individuelle avec Jardin à Melay, 1851

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1851, au sein du village international de Melay, réputé pour son ambiance conviviale et ses diverses activités locales, telles que les restaurants, gîtes, chambres d’hôtes et un bar à vin.

**Caractéristiques Principales :**
– **Surface habitable :** 110 m²
– **Architecture d’époque :** La maison conserve des éléments authentiques tout en intégrant des conforts modernes.
– **Cuisine lumineuse :** Idéale pour vos repas en famille, offrant une belle lumière naturelle.
– **Séjour avec terrasse :** Un espace de vie agréable, donnant accès à une terrasse parfaite pour la détente.
– **Étage :** Comprend 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et un espace de rangement.
– **Annexes :** Deux garages et une cave avec un puits, parfaits pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
– **Terrain clos :** Jardin offrant un cadre verdoyant, agrémenté d’arbres fruitiers comme des figuiers et des pêchers.

**Équipements et Prestations :**
– **Fenêtres récentes :** Double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal.
– **Toiture en bon état :** Maison et garage bien entretenus, avec une toiture de garage en tôle métallique.
– **Raccordement au tout-à-l’égout conforme.**

**Commodités :**
Profitez des commerces locaux tels que Château Melay, le restaurant Le Voilà, et le bar à vin Belgica. Des animations variées sont organisées dans le village, y compris des brocantes, concerts, et repas communautaires.

**À proximité :**
– Petite rivière, bassin de natation, pêche, forêts, et sentiers de randonnée et cyclables.
– Accès autoroute et commodités à Bourbonne-les-Bains, à seulement 10 kms.

**Distances aux localités :**
– Langres : 48,6 km
– Vesoul : 53,7 km
– Besançon : 104 km
– Dijon : 97,8 km
– Nancy : 125 km
– Plage du Lac de la Liez : 47,3 km
– Stations de ski Vosges : 111 km, Jura : 184 km, Alpes : 299 km.
– Paris : 335 km, Lyon : 324 km, Bâle : 192 km, Bruxelles : 455 km.

- Cette maison individuelle de 110 m² offre un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne grâce à son architecture d’époque et ses éléments conservés depuis

1851.
- Vous disposerez de quatre chambres spacieuses, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Le séjour, en liaison directe avec la terrasse, permet de profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente tout en étant à proximité de la cuisine lumineuse.
- Le jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant parfait pour les activités familiales ou le jardinage.
- Avec un prix compétitif de 81 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare dans un village international dynamique, entouré de commodités et d'activités de plein air.