Ensemble de 2 habitations en pierre rénovées à Paussac et St Vivien

Découvrez ce charmant ensemble immobilier à Paussac et St Vivien, à seulement 35 minutes de Périgueux, au cœur du Périgord Vert. Cet ensemble clé en main comprend deux habitations mitoyennes totalisant 270 m² : la maison principale dispose de 4 chambres, tandis que la maison secondaire en offre 2, dont une suite de plain-pied. Situé dans un hameau calme, entouré de murs en pierre typiques, cet ensemble bénéficie d’une véranda, d’un cellier, d’une cave, d’une grange avec atelier et mezzanine, ainsi que d’un grenier. La rénovation a su allier esthétique et modernité : éviers en pierre, pierres apparentes, et boiseries préservées. Énergétiquement, il est équipé d’un chauffe-eau solaire, d’une pompe à chaleur, et de menuiseries en double vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, évitant ainsi d’éventuels travaux. Le bien est complété par deux parcelles de terrain, dont une pour le stationnement et l’autre boisée pour des moments de loisir, le tout sur un terrain d’environ 2800 m².

- Cet ensemble immobilier dispose de 270 m² d'espace habitable, incluant une maison principale de 4 chambres et une maison secondaire de 2 chambres, offrant ainsi une grande capacité d'accueil.
- La propriété est située dans un hameau calme, typiquement périgourdin, et est entourée de murs en pierre, offrant un cadre paisible et authentique.
- Les rénovations récentes ont préservé des éléments d'architecture en pierre tout en améliorant l'efficacité énergétique, avec un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur.
- Le terrain d'environ 2800 m² inclut deux parcelles, l'une pour le stationnement et l'autre boisée, idéale pour des moments de détente en plein air.
- Avec un prix de 277000 EUR, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien clé en main dans le Périgord Vert, à 35 minutes de Périgueux.