Belle maison de village en pierre à Montjaux avec jardin et studio indépendant

L’agence Immovance vous propose une charmante maison de village en pierre de taille, nichée dans un hameau médiéval de Montjaux, à 25 km de Millau et Saint-Affrique. Exposée au sud sur les hauteurs, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Muse, au cœur du parc naturel régional des Causses et à seulement 30 minutes de l’autoroute. Avec une superficie habitable d’environ 110 m2, des travaux de modernisation sont à prévoir. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 caves. Le 1er étage comprend un salon-cuisine d’environ 36 m2 avec cheminée, une chambre de 15,46 m2, une salle de bains de 8 m2, un wc indépendant, un dressing, et une terrasse de 9 m2. Le 2ème étage propose une mezzanine de 10 m2 surplombant le salon, une chambre de 13,39 m2 et une autre chambre de 19 m2. Un studio indépendant d’environ 15 m2 avec wc et point d’eau, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 4,13 m, offrant la possibilité d’un espace de couchage, complètent le tout. La maison bénéficie également d’un garage avec cour intérieure de 80 m2, d’un jardin de 318 m2 idéal pour un coin d’été et d’un potager sur un coteau ensoleillé avec vue sur la vallée et le village. En outre, une parcelle boisée d’environ 1630 m2 et une parcelle de vignes d’environ 1413 m2 sont des atouts pour de nouveaux projets. Les lacs du plateau Lévézou et les plages ensoleillées de la vallée du Tarn sont à proximité, tout comme les guinguettes estivales. Le village dispose d’un restaurant, d’un bureau de poste et d’une école. Toutes les commodités sont accessibles à seulement 8 km. Ce territoire rural est dynamique et bénéficie d’un cadre de vie préservé. Une visite s’impose.

- Vous disposez d'une maison de 110 m2 habitable, idéale pour personnaliser à votre goût avec quelques travaux de remise à jour.
- La propriété comprend 4 chambres, un salon-cuisine spacieux de 36 m2 et plusieurs espaces de vie, offrant de belles possibilités pour votre famille ou vos amis.
- Située dans un hameau médiéval à Montjaux, vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à seulement 25 km de Millau et Saint-Affrique.
- Profitez d'un garage de 80 m2, d'un jardin de 318 m2, et de parcelles supplémentaires de bois et de vignes pour des projets futurs ou un espace de verdure.
- La proximité des lacs du plateau Lévézou et des plages de la vallée du Tarn, ainsi que des commodités accessibles à 8 km, rend cet emplacement attrayant pour la vie quotidienne.