Maison de village à Montjaux avec jardin et studio indépendant

L’agence Immovance vous présente une charmante maison de village en pierre, située dans un hameau médiéval à Montjaux, à seulement 25 km de Millau et Saint-Affrique. Exposée plein sud sur les hauteurs, elle surplombe la vallée de la Muse, au cœur du parc naturel régional des Causses, et se trouve à 30 minutes de l’autoroute. D’une superficie d’environ 110 m², cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de beaux volumes. Elle se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 caves. Au premier étage, un salon-cuisine de 36 m² avec cheminée, une chambre de 15,46 m², une salle de bains de 8 m², un WC indépendant et un dressing, ainsi qu’une terrasse de 9 m². Le deuxième étage comprend une mezzanine de 10 m², une chambre de 13,39 m² et une autre de 19 m². Un studio indépendant d’environ 15 m², équipé d’un WC et d’un point d’eau, avec une hauteur sous plafond de 4,13 m, offre la possibilité d’aménager un espace de couchage. La propriété dispose également d’un garage et d’une cour intérieure de 80 m², ainsi que d’un jardin de 318 m², idéal pour un potager ou un coin de détente, avec une vue imprenable. En outre, elle comprend une parcelle boisée d’environ 1630 m² et une parcelle de vignes d’environ 1413 m², offrant de nombreuses possibilités. Les lacs du plateau Lévézou et les plages de la vallée du Tarn se trouvent à proximité, tout comme des guinguettes estivales. Le village dispose d’un restaurant, d’un bureau de poste et d’une école. Toutes les commodités sont accessibles à 8 km. Un cadre de vie rural dynamique et préservé vous attend. Une visite s’impose !

- Cette maison de village en pierre mesure environ 110 m² et s'étend sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une optimisation de l'espace.
- Vous bénéficierez d'une terrasse de 9 m² au premier étage avec un accès direct au salon-cuisine de 36 m², idéal pour vos moments de détente.
- Le jardin de 318 m² permet un coin d'été ou un potager et offre une vue imprenable sur la vallée, tout comme la parcelle de bois de 1630 m² et de vignes de 1413 m² pour vos projets futurs.
- La propriété comprend également un studio indépendant d'environ 15 m², parfait pour des amis ou de la location saisonnière.
- Avec toutes les commodités à 8 km et la beauté naturelle des lacs du plateau Lévézou à proximité, cette maison combine tranquillité et accessibilité.