Maison de village à Allegre les Fumades – 210 000 €

  • 210 000 €
30500 Allègre-les-Fumades, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 130
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à Allegre les Fumades – 210 000 €

30500 Allègre-les-Fumades, France
  • 210 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située dans un pittoresque village du triangle ALES/UZES/BARJAC. Édifiée sur un terrain d’environ 1100 m², cette propriété des années 1970 se trouve au calme, à proximité des thermes des Fumades-les-Bains. Le rez-de-chaussée comprend un logement indépendant P2 de 42 m², incluant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, l’habitation principale offre un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 10,5 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et deux terrasses spacieuses. À l’extérieur, profitez d’un jardin clôturé, piscinable, agrémenté d’un coin repas sous pergola. Des huisseries en double vitrage et un assainissement connecté au tout-à-l’égout ajoutent au confort. Deux garages, mesurant 27 et 50 m², complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble.

En résumé

- Maison spacieuse de 130 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour des aménagements personnalisés.
- Située sur un terrain d'environ 1100 m², avec un jardin clôturé piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.
- Comprend un logement indépendant P2 de 42 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités (location, accueil d'amis).
- Deux garages de 27 et 50 m², offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité d'une transformation en atelier.
- Proche des thermes des Fumades-les-Bains, dans un cadre calme et agréable, tout en étant à quelques minutes d'ALES, UZES, et BARJAC.

Détails

Mis à jour le décembre 8, 2024 à 8:05 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-642271
  • Prix: 210 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Superficie du Terrain: 1248 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 135
  • Note actuelle du DPE: 135
  • A+
  • A
  • B
  • 135 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Allegre les fumades
  • Code Postal 30500

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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