Maison à rafraîchir au centre de Melay, ancienne épicerie

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Melay, un village international réputé pour ses restaurants, gîtes, chambres d’hôtes et son bar à vin. Ancienne épicerie transformée en habitation, cette maison de 85 m2 nécessite quelques rafraîchissements. Elle comprend :

– Une salle de 14,88 m2 agrémentée d’un insert à bois et d’une vitrine.
– Une salle de 10,84 m2.
– Une cuisine de 9,27 m2.
– Une salle de 12,49 m2.
– Une salle d’eau de 3,21 m2 équipée d’une douche et d’un lavabo.
– Un garage de 27,65 m2, avec chaudière à fioul (entretien prévu en juillet 2024) et porte métallique.

À l’étage, vous trouverez :
– Deux chambres de 13,42 m2 et 16,71 m2.
– Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Le grenier de 14,27 m2 offre un espace supplémentaire. La toiture est en bon état, et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants.

Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale, grâce à son emplacement stratégique. Profitez également d’une terrasse avec haie, idéale pour des moments de détente en extérieur.

Veuillez noter que ce bien ne possède pas de terrain.

Commodités à proximité : Château Melay, restaurant le Voilà, bar à vin Belgica, camion pizza hebdomadaire, et divers commerces ambulants (pain, viande, etc.). Animations diverses telles que brocantes, concerts, jeux, repas et entretien du village.

Environnement proche : Petite rivière, bassin de baignade, pêche, forêts, points de vue, sentiers de randonnée et itinéraires cyclables. Accès facile à l’autoroute.

À proximité de Bourbonne-les-Bains, un bourg sympathique avec tous commerces et cures thermales (10 km).

Distances environnantes : Langres 48,6 km, Vesoul 53,7 km, Besançon 104 km, Dijon 97,8 km, Nancy 125 km. Pour les amateurs de plaisirs aquatiques : Plages du Lac de la Liez 47,3 km, Lac de Charmes 42,4 km, Lac de Villegusien 51,6 km. Pour les amateurs de ski : Vosges 111 km, Jura 184 km, Alpes 299 km.

- Cette maison de 85 m2, située au cœur de Melay, bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, un atout majeur si vous envisagez un projet professionnel.
- Avec deux chambres spacieuses de 13,42 m2 et 16,71 m2, ainsi qu'un garage de 27,65 m2, cette propriété offre amplement d'espace tant pour la vie personnelle que pour des activités commerciales.
- Le garage est équipé d'une chaudière à fioul qui a été révisée en juillet 2024, garantissant un bon fonctionnement pour les années à venir.
- Le bien comprend également plusieurs salles, dont une salle d'eau avec douche, et un grenier de 14,27 m2 pour le rangement, ce qui renforce sa fonctionnalité.
- La maison possède une terrasse avec haie, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre à l'extérieur dans un cadre paisible.