Maison de Village en Pierres de 150m² avec Cour et Vue Mer à La Palme

À La Palme, un charmant village vigneron situé près de la mer et de l’étang, idéal pour vivre à l’année ou comme résidence de vacances. Ce projet immobilier dispose d’un beau potentiel avec une maison de village en pierre du pays, partiellement rénovée, offrant deux espaces distincts à exploiter. La maison de plus de 150 m² propose au premier étage un appartement T4 en duplex, incluant une cour avec espace BBQ, une cuisine indépendante, une salle d’eau, et un spacieux salon-séjour équipé de climatisation réversible. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de plus de 14 m², un bureau/chambre d’appoint, ainsi qu’une loggia sans vis-à-vis avec vue sur la mer, surplombant le village. Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 40 m² environ comprend un espace de vie, une salle d’eau complète, un petit atelier/bureau et une cuisine indépendante. Ce bien exceptionnel inclut une partie du logement indépendante, ce qui le rend parfait pour les familles avec adolescents ou pour une résidence de vacances avec un potentiel de rentabilité locative saisonnière. La rentabilité pour l’ensemble locatif des deux logements est d’environ 7-8%. Il existe une forte demande pour des locations de longue durée et saisonnières dans la commune. Disponibilité pour un rendez-vous ou une visite.

- Ce bien dispose d'une surface généreuse de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de votre espace de vie.
- L'appartement T4 en duplex au premier étage dispose d'un espace extérieur avec une cour et un espace BBQ, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Les deux chambres de plus de 14 m² au deuxième étage et la loggia avec vue sur la mer sont des atouts rares, garantissant confort et tranquillité.
- Le revenu locatif potentiel est estimé entre 7 et 8 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une forte demande dans la commune.
- La configuration avec un appartement T1 bis indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir des invités ou un membre de la famille en toute intimité.