Maison de village de 74 m² à vendre à Sisteron

Dans la charmante ville de Sisteron, découvrez cette maison de village séduisante, idéalement située près du plan d’eau. Sur trois niveaux, elle offre un hall d’entrée au rez-de-chaussée, avec un WC indépendant et une pièce de 14,36 m² à aménager, déjà équipée d’un espace salle d’eau avec douche et lavabo. Cette pièce peut facilement devenir une suite parentale. Au premier étage, un vaste espace cuisine-salle à manger, ouvert sur le salon, d’environ 26 m², vous attend. Au dernier étage, profitez de deux chambres, dont l’une dispose d’un balcon. Fonctionnalité supplémentaire : deux salles d’eau, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à proximité des chambres. La surface intérieure s’élève à environ 74 m², et le confort est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La maison comprend également un espace de stockage en sous-sol avec deux caves de 16 m² chacune. Actuellement, un chauffage électrique est en place, avec la possibilité d’utiliser un ancien conduit de cheminée. Un rafraîchissement est à prévoir. Un espace de stationnement à proximité facilite le stationnement. Située au cœur de la ville, à quelques mètres du plan d’eau et de la Durance, cette maison est parfaite tant pour une famille que pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 125 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur. L’impôt foncier s’élève à environ 700 € par an, soit environ 58 € par mois.

- Cette maison de village à Sisteron s'étend sur trois niveaux, offrant une surface intérieure d'environ 74 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous profiterez de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que de deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une proche des chambres.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce aménageable de 14,36 m², parfaite pour une suite parentale ou un bureau, déjà équipée d'une salle d'eau.
- Sa localisation centrale, à quelques mètres du plan d'eau et de la Durance, offre un cadre de vie agréable et dynamique.
- Le prix de vente est de 125 000 €, frais d'agence inclus, avec un impôt foncier raisonnable de 700 € par an, soit environ 58 € par mois.