Maison de village T2 en pierre à Vaux-en-Bugey – 46,5 m²

À Vaux-en-Bugey, découvrez cette maison de village T2 de 46,5 m² en pierre, idéale en tant que résidence principale ou investissement locatif. Cette charmante maison, répartie sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée. À l’étage, vous trouverez un salon cosy et une cuisine aménagée. Au niveau supérieur, une chambre lumineuse avec vélux et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est vendue meublée et dispose d’un chauffage individuel par convecteurs électriques. Des travaux d’isolation des murs sont à prévoir (devis d’environ 13 850 €). Située dans un environnement calme, elle a su conserver son charme d’antan avec ses murs en pierres apparentes. Elle se trouve à proximité des commodités, à 3 km des écoles (collège) et à seulement 8 minutes de la gare et de l’A42. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1 440 € et 1 990 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021).

- Maison de village T2 de 46,5 m², offrant un espace de vie confortable, idéal pour une personne seule ou un couple.
- Proximité des commodités, écoles à seulement 3 km et accès rapide à la gare et à l'A42, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Maison pleine de charme avec des murs en pierres apparentes, créant une atmosphère unique et accueillante.
- Vente meublée, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à investir dans du mobilier supplémentaire.
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 € et 1 990 €, vous permettant de prévoir votre budget énergétique.