Maison de ville charmante à vendre près de Montjuzet, Clermont-Ferrand

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville construite en 1970, se développant sur deux étages et regorgeant de charme. Située tout près du Parc Montjuzet, cette maison mitoyenne vous propose un cadre de vie agréable et spacieux avec une superficie de 135 m² et une exposition plein sud.

Ses caractéristiques incluent :
– 4 chambres lumineuses
– 2 salles d’eau et bains
– Cuisine équipée
– Un salon accueillant avec loggia
– Jardin ou terrasse (selon les spécificités de la propriété)

La maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports, faisant d’elle un choix idéal pour une famille en quête de confort tout en étant proche de la nature.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
DPE : E et GES : E (conformité à la nouvelle réglementation). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
Chaudière à gaz de 2017, absence d’amiante, et partie en double vitrage. Une isolation du toit est à prévoir.

- Cette maison de 135 m² à Clermont-Ferrand offre un magnifique cadre de vie, avec une exposition plein sud pour maximiser la luminosité et le confort.
- Elle dispose de 4 chambres lumineuses, ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des amis, et de 2 salles d'eau et bains pour votre commodité.
- Située à proximité du Parc Montjuzet, elle vous permet de profiter de la nature tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports.
- La chaudière au gaz a été renouvelée en 2017, garantissant efficacité et sécurité, tandis que l'absence d'amiante et la présence de double-vitrage vous assurent un habitat sain.
- Ce bien de 1970 possède un charmant jardin ou une terrasse, selon les spécificités de la propriété, parfait pour des moments de détente en extérieur.