Maison de ville à vendre à La Courneuve – 81 m²

REF 223042
Nous vous proposons l’acquisition de cette maison de ville, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, magasin Lidl à moins de 3 minutes à pied, écoles, transports et autoroute A86. Ce bien vous offre de beaux volumes ainsi qu’un grand nombre de rangements.

La maison se compose d’une vaste entrée d’environ 10 m², donnant accès à une terrasse de 7,5 m², d’un séjour et d’une grande cuisine séparée.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une buanderie disposant de toilettes, et une grande salle de bain d’environ 16 m², équipée d’un jacuzzi et d’un sauna, avec la possibilité de l’aménager en suite parentale. Les combles aménagées offrent une surface utile supplémentaire d’environ 30 m². Au sous-sol, une pièce aménagée et une cave complètent ce bien.

Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s’élève à 1566 €.

Performances énergétiques et climatiques :
DPE : 209 / D
GES : 45 / D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1180 € et 1630 €.

Ce bien est en pleine propriété. Votre agent commercial, Ana Balta EI, reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Agent indépendant immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 881571 293.

- Cette maison de ville de 81 m² habitables et 120 m² utiles offre des espaces généreux pour votre confort et votre style de vie.
- Avec une grande salle de bain d'environ 16 m², équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, vous bénéficiez d'un espace de détente privatif.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, d'un magasin Lidl à moins de 3 minutes à pied, d'écoles et des transports vers l'autoroute A86.
- Les combles aménagées ajoutent environ 30 m² de surface utile supplémentaire, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
- Le prix de 250 000 € et la taxe foncière de 1566 € représentent un bon investissement dans un marché dynamique.