Maison de ville T5 de 113 m2 à Agen

Découvrez cette maison de ville T5 sur 3 niveaux, d’une superficie de 113 m2, idéalement située en hyper centre-ville d’Agen. Profitez de sa proximité avec les transports, commerces et écoles. Parfaite pour une résidence principale ou un projet de colocation, elle sera libre de toute occupation à partir du 1er juillet 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 13 m2 et un salon/séjour lumineux de 21 m2 donnant sur une petite cour. Au 1er étage, une grande pièce de 25 m2 idéale comme second salon ou bureau, une chambre de 10 m2, une salle d’eau de 4,4 m2 et un WC indépendant. Au second étage, deux grandes chambres de 14 et 18 m2 avec parquet, une salle de bain de 6,5 m2 et un autre WC indépendant. La cour de 15 m2 orientée Sud avec cabanon est un atout supplémentaire. Concernant les charges, la taxe foncière s’élève à 724 €/an. Les avantages de cette maison incluent sa grande superficie habitable, ses poutres apparentes, ses 2 salles d’eau ou salles de bain, ainsi que 2 WC. Son emplacement en hyper centre en fait un choix parfait pour une résidence principale ou une colocation. Prix de vente : 158 000 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).

- Cette maison de ville T5 de 113 m2 est située en hyper centre-ville d'Agen, offrant un accès facile aux transports, commerces et écoles.
- Avec trois niveaux, elle dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour envisager une colocation.
- La maison sera libre de toute occupation au 1er juillet 2025, vous permettant de planifier votre emménagement à votre convenance.
- Vous bénéficierez d'une cour de 15 m2 orientée Sud, parfaite pour profiter du soleil, ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC pour plus de confort.
- Le prix de vente est fixé à 158 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur, ce qui est compétitif pour un bien en centre-ville.