Maison de ville T4 rénovée avec cour à Saintes

  • 168 000 €
17100 Saintes, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 86
  • 1910
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville T4 rénovée avec cour à Saintes

17100 Saintes, France
  • 168 000 €

Description

Découvrez cette maison de ville T4 entièrement rénovée, située à Saintes, dans le quartier prisé de l’Abbaye aux dames, en zone NON INONDABLE. Cette charmante propriété dispose d’une petite cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 23 m², une cuisine dînatoire de 12 m² avec accès à la cour, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-main. À l’étage, une chambre chaleureuse de 11 m² avec dressing et parquet ancien restauré, ainsi qu’un espace parental comprenant une chambre lumineuse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 20 m² au sol (14 m² carrez) avec dressing. À l’extérieur, profitez de vos repas dans la cour intimiste de 11 m², à l’abri des regards, calme et exposée plein Sud. Rénovée en 2019, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, radiateurs électriques programmables, isolation, électricité aux normes, VMC, et est raccordée à la fibre. La toiture a été révisée en novembre 2024. Aucun travaux à prévoir.

En résumé

- Cette maison de ville T4, entièrement rénovée, offre une superficie de 86 m², idéale pour un cadre de vie confortable.
- Vous bénéficierez de trois chambres, dont une spacieuse de 20 m² au sol, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace.
- La cour privative de 11 m², exposée plein Sud, vous permettra de profiter de repas en extérieur, au calme et à l’abri des regards.
- Rénovée en 2019, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, garantissant confort et économies d'énergie.
- Aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir, la toiture a été révisée récemment en novembre 2024, vous permettant d'emménager sans souci.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 5:35 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17692
  • Prix: 168 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 86 m²
  • Superficie du Terrain: 62 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1910
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 189
  • Note actuelle du DPE: 189
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 189 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Saintes
  • Code Postal 17100
  • Quartier/Secteur Secteur la réole, secteur marmandais

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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