Maison de ville à Aillant sur Tholon (89110)

Au coeur d’Aillant sur Tholon, village avec crèche, maternelle, primaire et collège et où toutes les commodités sont accessibles à pied, venez découvrir cette maison de 112m2 à l’ambiance cocooning. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon avec poêle à granulés récent, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et des toilettes ainsi qu’un accès au grenier. La cave et la cour sont simples d’entretien, offrant la possibilité d’y installer une table et des transats. La maison dispose de double vitrage, d’un chauffage au granulé et d’une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.

Voici les 5 points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Emplacement idéal : Cette maison est située au cœur d'Aillant-sur-Tholon, un charmant village qui offre de nombreuses commodités accessibles à pied, telles qu'une crèche, une école maternelle et primaire, un collège ainsi que des commerces de proximité tels qu'un supermarché, une maison médicale, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie villageoise tout en ayant tout à portée de main.

2. Superficie et aménagement : Avec une surface de 112m2, cette maison offre des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés récent, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, de toilettes supplémentaires et d'un accès au grenier. La distribution des pièces est fonctionnelle et permet une gestion optimale de l'espace.

3. Extérieur agréable : La maison dispose d'une cour facile d'entretien, offrant la possibilité d'y installer une table et des transats pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez ainsi profiter d'un lieu de vie intérieur et extérieur, adapté à vos besoins.

4. Équipements modernes : La maison est équipée de double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Vous bénéficierez également d'un chauffage au granulé et d'une climatisation réversible, vous assurant un confort toute l'année. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une facilité d'entretien et une conformité aux normes en vigueur.

5. Prix attractif : Cette maison est proposée à un prix de 138 000 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros. Avec une surface habitable de 112m2 et ses équipements modernes, cet achat représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel. Vous pourrez ainsi profiter d'un véritable chez-vous à un prix compétitif. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions supplémentaires.