A acheter maison mitoyenne 57m2 centre-ville Gruchet-le-Valasse

Idéal investisseur ou première acquisition! FVP Immobilier Gruchet-le-Valasse et son conseiller Rémi RABACHE vous présentent cette maison mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 57m2 avec sa cour individuelle, située dans le centre-ville de Gruchet-le-Valasse. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour/salon lumineux. À l’étage, une chambre spacieuse, un bureau et une salle de douche. Combles aménageables. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville. Maison proche des commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison de ville mitoyenne à Gruchet-le-Valasse présente plusieurs atouts intéressants pour votre investissement immobilier :

1. Superficie et agencement : Avec une surface habitable d'environ 57m2, cette maison offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Vous y trouverez une cuisine, un séjour/salon lumineux, une chambre spacieuse, un bureau et une salle de douche.

2. Potentiel d'aménagement : Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins.

3. Confort et économies d'énergie : Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques assurent une excellente isolation. De plus, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville, ce qui permet des économies sur les factures énergétiques.

4. Emplacement idéal : Cette maison est située en plein centre-ville de Gruchet-le-Valasse, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à pied.

5. Bonne estimation des travaux d'isolation : Un audit énergétique a été réalisé et estime les travaux d'isolation à environ 12 000€. Cela permettra d'améliorer encore davantage la performance énergétique de la maison. Ces différents éléments font de cette maison une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour une première acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus amples informations sur ce bien.