Maison de ville à vendre à La Courneuve – 81 m² habitables

Référence 223042. Nous vous proposons l’acquisition de cette maison de ville, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, magasin Lidl à moins de 3 minutes à pied, écoles, transports, et accès rapide à l’autoroute A86. Ce bien de qualité offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose d’une vaste entrée d’environ 10m2 avec accès à une terrasse de 7,5m2, d’un séjour spacieux et d’une grande cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une buanderie avec toilettes, ainsi qu’une grande salle de bain d’environ 16m2 équipée d’un jacuzzi et d’un sauna, avec la possibilité de l’aménager en suite parentale. Les combles aménagées apportent une surface utile supplémentaire d’environ 30m2. Au sous-sol, une pièce aménagée et une cave complètent ce bien. Le chauffage est alimenté au gaz. La taxe foncière s’élève à 1566 €. Performances énergétiques et climatiques : DPE : 209 / D, GES : 45 / D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1180 € et 1630 €. Bien en pleine propriété. Votre agent commercial, Ana Balta EI, est à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Agent indépendant immatriculé au RSAC de Bobigny sous le 881571 293.

- Cette maison de ville de 81 m² habitables, avec une surface utile de 120 m², vous offre un bel espace de vie avec une vaste entrée d'environ 10 m² et un séjour spacieux.
- La propriété dispose d'une grande cuisine séparée et peut accueillir 1 chambre, plus la possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire d'environ 30 m².
- Située à moins de 3 minutes à pied du Lidl, ainsi que d'autres commerces et des écoles, elle est idéale pour une vie de famille pratique et accessible.
- Avec une salle de bain de 16 m² équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, vous profiterez d'un confort digne de votre propre spa à domicile.
- Enfin, le chauffage au gaz et une taxe foncière raisonnable de 1566 € font de cette maison un choix judicieux tant pour l'emménagement que pour l'investissement.