Maison de ville atypique à Langon – 3 chambres et espace polyvalent

  • 262 200 €
33210 Langon, France
Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent Maison de ville atypique à Langon - 3 chambres et espace polyvalent
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 140
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville atypique à Langon – 3 chambres et espace polyvalent

33210 Langon, France
  • 262 200 €

Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Langon, à seulement 650 m de la gare et à 30 minutes de Bordeaux. Caractérisée par ses murs en pierre apparente, cette maison atypique vous séduira dès votre arrivée grâce à son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant équipé d’un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine, bien aménagée et pratique, invite à la préparation de nombreux plats. À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Un véritable atout de cette maison est son espace polyvalent de 48 m² en rez-de-sol, avec accès indépendant et WC privatifs, idéal pour une activité libérale, un studio de musique ou un espace de bien-être. Profitez également d’un jardinet arboré avec cabanon, un havre de paix en pleine ville, parfait pour la détente. Une dépendance de 20 m² offre davantage d’options d’aménagement selon vos désirs. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Visites sur rendez-vous.

En résumé

- Située en plein cœur de Langon, cette maison est à seulement 650 m de la gare, vous offrant un accès facile à Bordeaux en 30 minutes.
- Avec une superficie totale de 140 m² et une dépendance de 20 m², vous bénéficiez d'un espace de vie spacieux et polyvalent, parfait pour répondre à vos besoins divers.
- Trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'un espace polyvalent de 48 m² en rez-de-sol avec accès indépendant, vous permettent une flexibilité d'utilisation.
- Un charmant jardinet arboré avec cabanon constitue un havre de paix pour profiter de moments de détente en pleine ville.
- Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, ce qui est un réel avantage en milieu urbain.

Détails

Mis à jour le novembre 26, 2024 à 3:01 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214134
  • Prix: 262 200 €
  • Surface du Bien: 140 m²
  • Superficie du Terrain: 185 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 239 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Langon
  • Code Postal 33210
  • Quartier/Secteur Langon

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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