Maison de Ville à Angoulême avec Jardin et Garage

Charmante maison de ville climatisée et très lumineuse, offrant une surface habitable de 112 m² en excellent état, facilement aménageable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 62 m² comprenant une entrée, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre avec salle d’eau), un double salon ouvrant sur le jardin, une petite cuisine fonctionnelle, des WC et des rangements. Au 1er étage, d’environ 50 m², se situent 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et des WC. La cave aménagée d’environ 30 m² (hors surface habitable) comprend un coin bureau, un espace rangement, une buanderie et une petite cave à vin. En outre, un garage de 20 m² et un jardin ensoleillé de 50 m² complètent ce bien. La maison est équipée de chauffage au sol et de radiateurs par chaudière à gaz, ainsi que de 4 climatiseurs, du double vitrage, tout à l’égout et de la fibre optique. Un monte-personne (démontable) est actuellement installé dans l’escalier. Tous commerces, marché, supermarché, plusieurs lignes de bus à proximité, gare LGV, écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), cinéma… tout est accessible à pied.

- Cette maison de ville offre une surface habitable de 112 m², parfaite pour accueillir une famille grâce à ses 3 belles chambres et ses espaces de vie spacieux.
- Vous bénéficierez d'un jardin ensoleillé de 50 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour les activités en extérieur.
- Avec un garage de 20 m² et une cave aménagée de 30 m², vous aurez amplement d'espace pour le rangement et le stationnement.
- La maison est équipée de 4 climatiseurs et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
- Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison vous permettra de tout faire à pied, ce qui est un atout majeur pour la vie quotidienne.