Maison de Ville à Andrezel : Opportunité d’Investissement Proche de Guignes

À vendre : Maison de ville avec un potentiel d’investissement remarquable située à Andrezel, à seulement 4 minutes de Guignes. Cette vaste maison de 247 m2, dont 152 m2 habitables, est idéale pour les investisseurs ou les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres (dont une très grande), une pièce d’eau, un WC indépendant, et une grande pièce de vie avec cheminée. À l’étage, l’espace entièrement rénové est lumineux et spacieux, comprenant une immense pièce de vie qui peut être aménagée en second appartement, deux grandes chambres, un espace de rangement, et une salle d’eau moderne. Le garage de 100 m2, avec entrée indépendante, offre un grand potentiel d’aménagement en deux appartements ou peut être conservé comme entrepôt. Un jardin est également disponible, situé de l’autre côté de la rue, avec possibilité de cession à un voisin. Ce bien d’exception est éligible à une rénovation totale avec possiblité d’aides gouvernementales. Emplacement central à Andrezel, au calme et proche des commodités. Prix exceptionnel : 199 000 € frais d’agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare.

1. Cette maison de ville spacieuse dispose d'une superficie totale de 247 m² avec 152 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

2. Le garage de 100 m² avec entrée indépendante peut être transformé en deux appartements ou conservé comme un grand espace de stockage, augmentant ainsi votre potentiel d'investissement.

3. Vous bénéficierez d'un espace lumineux à l'étage, récemment rénové, parfait pour accueillir une seconde habitation ou un espace de vie supplémentaire.

4. Située à seulement 4 minutes de Guignes, cette propriété est dans un emplacement central, à proximité des commodités, tout en permettant de profiter d'un environnement calme.

5. Pour un prix exceptionnel de 199 000 € frais d'agence inclus, vous avez une opportunité rare d'acquérir un bien éligible à une rénovation complète avec des aides potentielles de l'État.