Belle maison de ville à Cognac avec jardin, 3 chambres

Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier d’Élisée Mousnier, alliant confort moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 5,56 m2, une salle à manger cosy de 11,55 m2 avec poêle à granules, une cuisine conviviale de 9,77 m2 équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson trois feux gaz) donnant sur une terrasse carrelée avec store banne moderne, un salon séparé de 15,91 m2, une chaufferie de 5,08 m2 avec coin buanderie, et un WC suspendu de 1 m2. Au premier étage : un palier distribue une salle d’eau de 3 m2 avec meuble vasque et douche, ainsi que deux chambres de 11 m2 et 14,79 m2. Au deuxième étage : un palier de 4 m2 mène à une troisième chambre de 12 m2 et une salle de bains spacieuse de 16,25 m2 avec baignoire, douche à l’italienne, WC suspendu et meuble vasque avec coin dressing. Non attenant, un auvent de 12 m2 (sol en ciment) avec débarras ainsi qu’une cave à vins de 1 m2. Profitez également d’un jardin d’environ 60 m2, bien aménagé et intime.

- Cette maison de ville de 115 m2 vous offre un confort moderne, avec 3 chambres spacieuses de 11 m2, 12 m2, et 14,79 m2, idéales pour accueillir votre famille.
- Profitez d'un espace de vie agréable, comprenant un salon de 15,91 m2, une salle à manger de 11,55 m2 avec chaleur apportée par un poêle à granules, et une cuisine conviviale de 9,77 m2, entièrement équipée.
- Le jardin d'environ 60 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité, tout en étant à proximité des commodités du quartier d'Élisée Mousnier.
- La maison est bien agencée sur trois niveaux, avec une salle de bains moderne de 16,25 m2 comprenant une douche à l'italienne, favorisant une expérience de vie confortable et pratique.
- En plus d'un espace de stockage optimal avec un auvent de 12 m2 et une cave à vins de 1 m2, elle dispose d'un WC supplémentaire à chaque niveau, facilitant la vie quotidienne.