Maison de Ville de 118 m2 à Tenay avec Garage et Jardin

À Tenay, découvrez cette charmante maison de ville de 118 m² répartie sur 5 niveaux, située en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce pouvant servir pour une activité libérale et un WC, ainsi qu’un atelier. Au premier étage, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec une terrasse attenante, sans vis-à-vis, vous attend. Le deuxième étage abrite une chambre avec dressing, une pièce traversante qui peut faire office de bureau, une salle de bains et un WC. Au troisième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 et 18 m². Enfin, au dernier niveau, un grenier avec une belle hauteur sous plafond offre la possibilité d’aménager deux grandes chambres, déjà pourvues de fenêtres et vélux. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture et façade refaites en 2020, et poêle à granulés installé en 2022. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une connexion au tout-à-l’égout est présente. En complément, un garage en location (45 €/mois) et un jardin avec cabanon de 120 m² (12 €/an) sont disponibles à proximité, avec la possibilité de reconduire ces deux locations pour l’acquéreur. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés relié aux radiateurs. Le coût estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 130 € et 2 940 € / an (année de référence pour les prix de l’énergie : 01/01/2021). La gare de Tenay est à seulement 20 minutes d’Ambérieu-en-Bugey. Cette maison est idéale pour une grande famille et peut également accueillir votre activité libérale.

- Cette maison de ville à Tenay offre une superficie généreuse de 118 m² répartis sur 5 niveaux, idéale pour accueillir votre famille tout en vous offrant des espaces de vie bien distincts.
- Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le salon avec une terrasse attenante, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
- Au troisième étage, deux grandes chambres de 15 et 18 m² vous garantiront tout le confort nécessaire pour toute la famille ou pour recevoir vos invités.
- De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture et la façade refaites en 2020, ainsi qu'un poêle à granulés installé en 2022 pour un confort thermique optimal.
- Un garage en location disponible à 45 €/mois et un jardin de 120 m² loué à la mairie pour seulement 12 €/an vous offrent des options supplémentaires pour l'aménagement de votre espace de vie extérieur.