À vendre à Bolbec Maison 2 chambres 79 m² avec jardin

  • 89 400 €
76210 Bolbec, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 79
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

À vendre à Bolbec Maison 2 chambres 79 m² avec jardin

76210 Bolbec, France
  • 89 400 €

Description

FVP Immobilier, représenté par Rémi RABACHE, vous propose cette maison de ville mitoyenne avec jardin privatif, située à Bolbec, dans un quartier calme, à proximité des écoles, du Lycée Pierre de Coubertin, d’une crèche et de plusieurs commerces. Parfaite pour une première acquisition, cette maison offre d’importantes possibilités d’aménagement. Elle nécessite une rénovation complète pour exploiter ses 79 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste coin cuisine d’un côté et à un séjour/salon de l’autre, ainsi que des WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec coin dressing, et une salle de douche avec WC. Un grenier aménageable est disponible sous les combles. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz de ville récente. Vous pourrez également profiter d’un jardin privatif d’environ 170 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis la terrasse. Une cave d’environ 15 m² est présente. N’attendez plus pour visiter ce bien, contactez dès maintenant votre conseiller FVP Immobilier, Rémi RABACHE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier (art. L.565-1), il sera demandé une carte d’identité pour toutes visites.

En résumé

1. Cette maison mitoyenne de 79 m² à Bolbec dispose de 2 chambres, offrant suffisamment d'espace pour une petite famille ou un couple souhaitant investir dans leur première propriété.

2. Le jardin privatif d'environ 170 m² avec une terrasse exposée sud-ouest est un atout majeur, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur ou envisager des projets de jardinage.

3. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, du Lycée Pierre de Coubertin et d'autres commodités, cette maison garantit un cadre de vie agréable et pratique.

4. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, tout en augmentant sa valeur marchande.

5. Le chauffage est alimenté par une chaudière gaz de ville récente, garantissant confort et efficacité énergétique.

Détails

Mis à jour le janvier 14, 2025 à 9:04 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-500492
  • Prix: 89 400 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 79 m²
  • Superficie du Terrain: 210 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 330
  • Note actuelle du DPE: 330
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 330 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Bolbec
  • Code Postal 76210
  • Quartier/Secteur Nancy pÉriphÉrie sud, nancy pÉriphÉrie sud

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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