Maison de 93 m² en hyper centre de Mortagne-Au-Perche à vendre

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette maison spacieuse de 93 m² située en plein cœur de Mortagne-Au-Perche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 1,30 m², un salon lumineux de 21,60 m², une salle d’eau de 5,46 m², et un couloir menant à une cuisine équipée de 16,74 m². Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18,44 m² et 21,98 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,81 m². Le deuxième étage offre une chambre et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’une cour de 4 m². Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation, et vous bénéficierez des avantages du tout-à-l’égout ainsi que des fenêtres à double vitrage. La taxe foncière s’élève à 1200 €. Une cave complète ce bien. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

- Maison de 93 m² située en hyper centre de Mortagne-Au-Perche, offrant un accès facile à toutes les commodités.
- Comprend un salon spacieux de 21,60 m² et deux grandes chambres de 18,44 m² et 21,98 m², parfaits pour une seconde vie ou une famille.
- Au total, 4 pièces réparties sur 3 niveaux, avec un grenier aménageable pour augmenter la superficie habitable.
- Chauffage économique avec chaudière à condensation, assurant confort et réduction des factures d'énergie.
- Taxe foncière raisonnable de 1200 €, ce qui est attractif pour un bien en centre-ville.