Maison de ville au Mans sud avec garage et jardin

Signature Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville située au sud du Mans. Vous serez accueilli par une entrée qui mène au salon/séjour, à la cuisine et à un dégagement avec un escalier conduisant à l’étage, dans le style typique d’une ‘mancelle’. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau, des chambres et des combles aménagés pouvant être transformés en salle de cinéma ou autre. À l’extérieur, plusieurs dépendances, incluant une cuisine extérieure, un atelier et des espaces de rangement, sont à votre disposition. Un double garage de 30 m² et un petit jardin complètent cette offre. La cour couverte peut accueillir 2 ou 3 véhicules ou un camion pour un artisan. La maison dispose de PVC double vitrage et d’un système de chauffage individuel au gaz.

- Cette maison de ville offre une surface habitable de 67 m², avec 2 chambres et un espace de vie lumineux, idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Vous avez accès à un double garage de 30 m², ce qui est rare en milieu urbain et très pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité ou pour des rangements supplémentaires.
- Les combles aménagés peuvent être transformés en salle de cinéma ou en bureau, ajoutant une touche personnelle et fonctionnelle à votre espace de vie.
- La cour couverte permet de stationner 2 à 3 véhicules, ce qui est un véritable atout, notamment si vous êtes artisan ou si vous avez des invités fréquents.
- Avec un prix proposé à 137 980 EUR et un abattement potentiel à 128 000 EUR, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier du Mans.