Maison de ville contemporaine à Gourdon – 270 m² avec jardin

Maison de ville contemporaine au cœur de Gourdon, élégante et fonctionnelle, offrant 270 m² d’espace utile sur un terrain paysagé de 317 m². Avec 4 à 5 chambres et 4 salles de bain/douche, cette maison construite en 1997 dispose d’un jardin clos et d’un garage indépendant. L’entrée lumineuse mène à un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et îlot central, salon avec poêle à bois, et accès à une grande terrasse couverte (store électrique 6m x 3,5m). À l’étage, deux chambres d’hôtes avec dressings et salles de bain privatives, et un espace ‘sport’. Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 70 m² avec coin cuisine et salle d’eau, idéal pour un usage privé ou locatif, et un espace de rangement/buanderie. Garage de 30 m² avec accès direct au jardin paysagé, doté d’une deuxième terrasse en bois pour le jacuzzi. Equipée de triple vitrage, chauffage au sol au fioul, et accès à moins d’un km des commodités et du centre historique de Gourdon.

1. Cette maison de ville de 270 m² offre un espace de vie spacieux, idéal pour une grande famille, avec 5 chambres et 4 salles de bain/douche, garantissant confort et intimité pour chacun.

2. Le jardin paysagé de 317 m² est un atout majeur, avec une seconde terrasse en bois pour profiter de moments de détente, ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de loisirs.

3. Le studio indépendant de 70 m² avec sa propre cuisine et salle d'eau offre une flexibilité d'utilisation pour un bureau, un gîte ou un revenu locatif, augmentant ainsi la valeur de votre investissement.

4. Située à moins d'un km du centre historique de Gourdon, vous aurez un accès facile à toutes les commodités, y compris commerces, cinéma, et transports, parfait pour une vie pratique.

5. Construite en 1997, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au sol au fioul, ce qui garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.