Grande maison de ville F5 à vendre à Biollet

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous propose à l’achat une spacieuse maison de ville de type F5 située à Biollet, dans la commune des Combrailles, à seulement 58 minutes de Clermont-Ferrand et à proximité d’un temple bouddhiste. Cet bien est idéal pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement calme. Le bâtiment, construit en 1880, conserve le charme de l’ancien avec ses poutres d’origine. À l’intérieur, vous trouverez un espace nuit à l’étage avec 4 chambres, un vaste espace de vie de 34 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine de 12 m². Pour le confort familial, la maison dispose d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin de 108 m² vous attend, ainsi qu’un garage et un grand grenier aménageable. Cette propriété est proposée au prix de 79 000 €, avec un coût d’imposition foncière d’environ 980 euros par an, soit environ 82 euros par mois. Des travaux sont à prévoir, bien que la toiture soit neuve et que la maison soit raccordée au tout-à-l’égout. Le DPE indique une classe d’énergie F et une émission de gaz à effet de serre F, conformément à la nouvelle réglementation. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

- Cette maison de ville F5 à Biollet dispose de 4 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille confortablement.
- Avec une surface habitable de 130 m², un espace de vie spacieux de 34 m² et une cuisine de 12 m², vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien.
- Le jardin de 108 m² et le garage ajouteront une vraie valeur à votre quotidien, permettant de profiter d'un espace extérieur privé tout en facilitant le stationnement.
- La propriété a été construite en 1880, alliant charme de l'ancien et potentiel à exploiter, avec un grenier aménageable pour des projets futurs.
- Le prix de vente de 79 000 €, avec des frais d'imposition foncière raisonnables de 980 euros par an, en fait une opportunité d'achat à saisir rapidement.