À Vendre : Maison de Ville de 90m² à Colomiers – Proche Commerces

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville à étage de 90 m², située à Colomiers, idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité tels que boulangerie et boucherie, ainsi que des services essentiels comme crèche, école maternelle et élémentaire, collège et arrêts de bus. Une piste cyclable à proximité facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques du bien :

– Surface habitable : 90 m²
– Année de rénovation : 2012
– Remise aux normes de l’électricité et du gaz
– Isolation améliorée
– Menuiseries PVC double vitrage
– Volets PVC motorisés
– Climatisation : Pompe à chaleur avec climatisation réversible installée à chaque étage en 2022

Agencement intérieur :

– Entrée accueillante
– Cuisine aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur le salon
– Salle à manger lumineuse avec accès direct à une parcelle de jardin de 165 m², aménagé, arboré et sans vis-à-vis
– À l’étage :
– 3 chambres spacieuses
– Salle de bains
– Grand placard dans le dégagement
– Dressing de plus de 6 m² pouvant servir de bureau

Extérieurs et stationnement :

– Parcelle de jardin de 165 m²
– Garage attenant
– Places de parking disponibles pour vous et vos invités

Localisation :
Colomiers est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux services, aux établissements scolaires, et aux transports en commun, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. La gare de Colomiers se situe à seulement 4 minutes en voiture, avec un accès à la N124 à 2 minutes, permettant de rejoindre Toulouse centre en 20 minutes. De plus, Colomiers sera desservi en 2028 par la ligne C du métro, rendant vos déplacements encore plus pratiques.

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison rénovée avec goût à Colomiers. Visitez-la dès maintenant !

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Date des diagnostics : 13/03/2024. Prix : 249 900 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1250 € à 1760 €.

- Cette maison de ville spacieuse de 90 m² a été rénovée en 2012, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre familial agréable.
- Avec 3 chambres spacieuses, elle permet d'accueillir confortablement toute la famille, et le dressing supplémentaire de plus de 6 m² peut même servir de bureau.
- Vous disposez d'un jardin de 165 m², aménagé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La climatisation réversible installée à chaque étage en 2022 garantit un confort optimal toute l'année, et les équipements de qualité, comme les menuiseries PVC double vitrage, assurent une bonne isolation.
- La localisation à Colomiers vous place à proximité immédiate de commerces, de services et des transports en commun, avec un accès facile à Toulouse en seulement 20 minutes.