Maison Rénovée à Saintes Rive Droite – 90 m² – 2 Chambres – Jardin

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saintes Rive Droite, à proximité du centre commercial de l’Abbaye, cette maison de ville rénovée dans un style cocooning vous réserve de belles surprises. La pièce de vie traversante est chaleureuse et lumineuse, dotée d’un espace cuisine convivial et d’un accès direct à la jolie véranda très appréciable. La maison de plain-pied comprend une chambre en mezzanine au-dessus d’un grand dressing, une deuxième chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une cave. Le jardin est clos et s’étend sur une parcelle de 785 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un petit chalet en bois qui apportent de l’ombre à la terrasse. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois dans le séjour. La taxe foncière s’élève à 1100 €. Le prix de vente est de 240 000 € F.A.I, incluant 4.55 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville rénovée de 90 m² située à Saintes Rive Droite offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier prisé.
- Le jardin clôturé de 785 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un petit chalet en bois, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur tout en ayant de l'espace pour des activités en plein air.
- Avec deux chambres, dont une en mezzanine, et une pièce de vie lumineuse, cette maison répond à vos besoins d'espace et de confort, tout en étant proche du centre commercial de l'Abbaye.
- Le système de chauffage électrique, complété par un poêle à bois, garantit un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée, classé C selon le diagnostic de performance énergétique.
- La taxe foncière de 1100 € par an, couplée à un prix de vente de 240 000 €, représentant des honoraires d’acquéreur de 4.55 % inclus, propose un bien attractif sur le marché immobilier local.