Maison de ville rénovée à Saintes Rive Droite avec jardin

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saintes Rive Droite, à proximité du centre commercial de l’Abbaye, cette maison de ville magnifiquement rénovée vous séduira par son ambiance cocooning. Son espace de vie traversant, lumineux et accueillant, dispose d’une cuisine conviviale et d’un accès direct à une charmante véranda. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine, offrant une chambre au-dessus d’un grand dressing, une deuxième chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une cave. Le jardin, clos et arboré, couvre une parcelle de 785 m2, avec des arbres fruitiers et un petit chalet en bois qui embellissent le terrain. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois dans le séjour. La taxe foncière s’élève à 1100 €. Prix F.A.I incluant 4,55 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville rénovée de 90 m² comprend 2 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le jardin clos de 785 m², arboré avec des arbres fruitiers, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer des moments en extérieur.
- Avec un prix de vente de 240 000 € F.A.I incluant 4,55 % TTC d'honoraires, c'est une belle opportunité dans un secteur recherché près du centre commercial de l'Abbaye.
- La maison, construite en 1931, combine le charme d'un style cocooning moderne avec toutes les commodités d'une maison fonctionnelle : chauffage électrique, poêle à bois, et accès direct à une véranda lumineuse.
- La taxe foncière raisonnable de 1100 € par an ajoute à l'attractivité de cet investissement, tout en ayant une performance énergétique classée C.