Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin

  • 262 200 €
33210 Langon, France
Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 140
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville atypique à Langon avec espace polyvalent et jardin

33210 Langon, France
  • 262 200 €

Description

Découvrez cette charmante maison de ville située en plein cœur de Langon, à seulement 650 m de la gare et à 30 minutes de Bordeaux. Avec ses murs en pierre apparente, cette maison atypique séduit par son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon accueillant avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine, pratique et bien aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. L’espace polyvalent de 48 m², en rez-de-sol, accessible indépendamment et avec WC privatifs, est idéal pour une activité libérale, un studio de musique ou un espace de bien-être, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation appréciable. Le jardinet arboré, agrémenté d’un cabanon, constitue un havre de paix en pleine ville, idéal pour se détendre ou jardiner. De plus, une dépendance de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue.

En résumé

- Maison atypique avec murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie harmonieux.
- Située à seulement 650 m de la gare et à 30 minutes de Bordeaux, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports.
- Espace polyvalent de 48 m² en rez-de-sol, idéal pour une activité libérale ou un studio de musique, avec accès indépendant.
- Trois chambres à l'étage, dont une avec balcon surplombant le jardin, pour profiter d'un cadre agréable.
- Jardinet arboré avec un cabanon, parfait pour se détendre ou jardiner, et stationnement aisé et gratuit dans la rue.

Détails

Mis à jour le décembre 21, 2024 à 6:08 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214134
  • Prix: 262 200 €
  • Surface du Bien: 140 m²
  • Superficie du Terrain: 185 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 239 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Langon
  • Code Postal 33210
  • Quartier/Secteur Langon

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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