Maison en pierres à rénover à Sainte-Hermine

À Sainte-Hermine, découvrez cette charmante maison en pierres à rénover, d’une surface habitable d’environ 94 m² au rez-de-chaussée avec un grenier aménageable de 92 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine avec cheminée et poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d’eau, un WC, et deux chambres. À l’étage, le grenier dispose de trois fenêtres. À l’extérieur, une cour devant la maison, un garage d’environ 40 m², une dépendance/chaufferie d’environ 30 m², et une autre dépendance d’environ 40 m² sont présents. Le terrain s’étend à l’arrière de la maison, le tout sur une parcelle d’environ 1833 m². Prix de vente : 141 075 €, honoraires de 6 075 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 €, basé sur les prix moyens des énergies de l’année 2021. Consommation d’énergie primaire : 311 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 273 kWh/m²/an.

1. Maison en pierres avec un cachet authentique, offrant environ 94 m² de surface habitable et un grenier de 92 m² à exploiter, idéal pour vos projets d'aménagement.

2. Située sur une parcelle d'environ 1833 m², cette propriété dispose d'un garage de 40 m², d'une dépendance/chaufferie de 30 m² et d'une autre dépendance de 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation.

3. Le prix de vente est de 141 075 €, incluant 6 075 € d'honoraires, ce qui représente une excellente opportunité d'achat pour une maison à rénover dans un cadre charmant.

4. Votre confort est garanti avec une consommation d'énergie primaire de 311 kWh/m²/an et des dépenses annuelles estimées entre 2 250 € et 3 100 €, basées sur les prix de

2021. 5. Profitez d'une localisation à Sainte-Hermine, une commune calme avec un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un espace extérieur spacieusement aménageable.