Maison 3 chambres avec jardin à Saint-Savinien, DPE B

Au calme, à seulement 2 minutes du centre de Saint-Savinien, charmante commune riche en commerces et services médicaux. Découvrez cette maison charentaise spacieuse de 126 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d’une cuisine dînatoire, d’un séjour avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, et d’un WC à chaque étage. La propriété dispose également d’un atelier sur deux niveaux et d’un garage avec cheminée, le tout sur un terrain plat et arboré de 834 m² avec un puits.

Les équipements incluent des fenêtres et portes en PVC double vitrage, des volets en PVC, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement par une pompe à chaleur air/air. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, offrant un très bon classement énergétique grâce à ces installations modernes et économiques. La toiture de la maison est en excellent état, tandis que la dépendance a une toiture neuve. Bien que l’assainissement individuel nécessite quelques améliorations, ce bien offre un potentiel intéressant.

- Vous bénéficiez d'une maison charentaise de 126 m², offrant l'espace nécessaire pour une famille avec ses 3 chambres, un séjour avec cheminée et une cuisine dînatoire.
- La propriété est située sur un terrain de 834 m², plat et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, avec en plus un atelier et un garage doté d'une cheminée.
- Les équipements modernes tels que le système de chauffage par pompe à chaleur air/air et le ballon thermodynamique assurent une efficacité énergétique classée B, vous garantissant des économies sur vos factures.
- À seulement 2 minutes du centre de Saint-Savinien, vous êtes à proximité des commerces et des services médicaux, favorisant votre confort au quotidien.
- La toiture est en très bon état sur la maison et neuve sur la dépendance, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre nouvel achat sans travaux majeurs à prévoir.