Vente Maison Familiale à Landiras – 5 pièces, Jardin et Garage

EXCLUSIVITÉ

Découvrez cette charmante maison familiale située à Landiras, à moins d’1 km du centre bourg avec ses commerces, écoles maternelle et primaire. Cette propriété offre des volumes généreux sur une parcelle arborée de plus de 1300 m2.

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle à manger, ainsi qu’un vaste salon séjour avec de grandes hauteurs sous plafond, un insert à bois et une cave à vin en sous-sol. Vous trouverez également un wc séparé avec lave-mains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et 3 belles chambres, dont une de plus de 15 m2. De plus, un bureau en mezzanine et un garage attenant de plus de 30 m2 complètent ce bien.

Le terrain de plus de 1300 m2 est entièrement clos, avec une terrasse orientée Sud-Ouest. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout à l’égout et au gaz de ville, avec un chauffage et une production d’eau chaude assurés par une chaudière au gaz.

À proximité immédiate, le centre bourg se situe à moins d’1 km, et vous êtes à environ 15 minutes des gares SNCF de Cérons et Podensac, 10 minutes de la sortie autoroute A62 Illats/Podensac, et moins de 20 minutes de Langon.

Réf. Agence 4283

- Cette maison familiale spacieuse offre 137 m² de surface habitable, parfaite pour un confort optimal au quotidien.
- Avec un terrain de plus de 1300 m² entièrement clos, vous bénéficierez d'un jardin accueillant et d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'un bureau en mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- L'emplacement est en toute proximité du centre bourg, à moins d'1 km, ce qui vous permet d'accéder facilement aux commerces et aux écoles maternelles et primaires.
- Équipée d'un garage attenant de plus de 30 m² et d'un accès facile aux gares SNCF et à l'autoroute A62, cette propriété allie praticité et confort de vie.