Maison Familiale Semi- Individuelle à Salomé à Vendre

Découvrez cette maison familiale construite en 1954, idéalement située dans le charmant village de Salomé. Avec une superficie habitable de 80 m² (106 m² utiles), cette maison parfaitement entretenue offre de vastes espaces, prêts à être personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une spacieuse véranda lumineuse de 26 m², véritable pièce de vie. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de douche vous attendent. La maison se niche sur une parcelle semi-individuelle de 618 m² orientée Ouest, sans vis-à-vis, et dispose d’un joli jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d’une cave, de dépendances, d’un atelier/buanderie de 56 m², d’un garage et de deux places de stationnement privées. Salomé offre la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités essentielles et de la gare, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes pour vos déplacements quotidiens. Techniquement, la maison est dotée d’une toiture et d’une charpente en parfait état, d’une dalle béton, et des fenêtres en survitrage au rez-de-chaussée, en PVC à l’étage. Elle est également équipée d’une alarme, de combles isolés, d’une chaudière Atlantic datant de 2023, d’un cumulus de 100L, et d’une cheminée à bois. Prix de vente : 199.700 € (honoraires à la charge du vendeur) incluant 5 % reversés à une association (voir conditions sur le site de l’agence). DPE : E (279) et E (50) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2010 € et 2770 € par an.

1. Cette maison familiale offre une belle superficie habitable de 80 m², avec un espace utile de 106 m², ce qui permet un confort optimal pour vos proches.

2. La propriété est idéalement située sur une parcelle semi-individuelle de 618 m², exposée Ouest, procurant ainsi un jardin sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en plein air.

3. Vous bénéficierez de 3 grandes chambres et d'une spacieuse véranda de 26 m², qui constitue une véritable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de partage en famille.

4. La maison est techniquement en très bon état avec des éléments récents comme la chaudière Atlantic de 2023, vous garantissant fiabilité et économie d'énergie.

5. Avec un prix de vente de 199.700 € (honoraires charge vendeur), cela représente une excellente opportunité dans le charmant village de Salomé, à proximité des commodités et des transports, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.