Maison familiale d’environ 124 m² à Ste Anne sur Brivet

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2008, d’une superficie d’environ 124 m², idéale pour une vie de plain-pied. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Vous y trouverez également une buanderie/cellier ainsi qu’un petit garage. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, profitez d’un espace lumineux comprenant deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un bureau qui peut également servir de chambre d’enfant selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin offre une vue dégagée sur les terres agricoles, sans vis-à-vis. Vous pourrez choisir entre deux terrasses exposées au Sud et au Nord. Un espace à l’avant de la maison permet de stationner aisément jusqu’à 4 véhicules. Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol (PAC) et d’un poêle à bois au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs électriques à l’étage. Le classement énergétique est bon et la maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Diagnostic réalisé le 05/08/2024, avec DPE : Classe Énergie C, Classe Climat A. Le prix affiché inclut des honoraires de 3,20% TTC à la charge de l’acheteur, soit un prix hors honoraires de 265 000 € et un prix honoraires inclus de 273 500 €.

- Cette maison familiale de 2008 offre une superficie d'environ 124 m², parfaite pour une vie de plain-pied, avec un grand espace de vie de 50 m².
- Vous bénéficiez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Le jardin est orienté Sud et Nord, avec une vue dégagée sur les terres agricoles, ce qui vous garantit une belle luminosité et un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.
- Un emplacement privilégié à pied des écoles et des commerces, rendant la vie quotidienne plus pratique.
- Le bon classement énergétique avec une Classe Énergie C et Classe Climat A, ainsi qu'un chauffage au sol pour votre confort.