À vendre : Maison lumineuse à Fontaine le Comte avec sous-sol aménagé

Découvrez cette charmante maison lumineuse située en plein cœur de Fontaine le Comte, offrant la possibilité de louer la partie aménagée au sous-sol ! Construite dans les années 70, cette maison de 140 m² se compose de :

– Une pièce de vie spacieuse de 51 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
– Un couloir menant à l’espace nuit de 5 m².
– Trois chambres confortables de 11 m², 10 m², et 9 m², dont deux sont dotées de placards intégrés.
– Une salle d’eau bien agencée avec douche, double vasque, miroir et sèche-serviettes, mesurant 6 m².
– Un WC indépendant avec espace de rangement de 1 m².
– L’accès à un sous-sol aménagé idéal pour un adolescent ou pour une location, comprenant :
– Une cuisine de 15 m².
– Une chambre de 10 m².
– Une salle d’eau avec WC de 2 m².
– Un espace buanderie/chaufferie de 22 m².
– Un cellier de 9 m².
– Une cave de 2 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage spacieux de 35 m², d’un appentis de 32 m², d’un barbecue en dur, ainsi que d’un magnifique jardin arboré, notamment avec des pruniers, des pommiers, des figuiers, des abricotiers et des actinidiers (kiwis).

Caractéristiques techniques :
– Superficie de la maison : 140 m²
– Superficie du terrain : 900 m²
– Taxe foncière : 997 euros
– Huisseries en double vitrage et volets roulants électriques
– Adoucisseur d’eau
– Raccordement à la fibre optique
– Raccordement au tout à l’égout

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une expérience immersive.

- Vous bénéficierez d'une maison spacieuse de 140 m², idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant confort et rangement.
- Le jardin arboré de 900 m², orienté est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec des arbres fruitiers comme des pruniers, pommiers, et figuiers.
- La possibilité de louer la partie aménagée au sous-sol, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, représente une excellente opportunité d'investissement.
- Les caractéristiques techniques vous garantissent un confort maximal : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et raccordement à la fibre optique.
- La taxe foncière raisonnable de 997 euros par an et les espaces annexes tels que le garage de 35 m² et l'appentis de 32 m² ajoutent à la praticité de cette maison.