Maison familiale de 6 chambres à Brienon sur Armançon

À 2 heures de Paris et 30 minutes d’Auxerre, découvrez cette belle maison d’environ 210 m², située sur un terrain clos de 1210 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² dotée d’une cheminée et ouverte sur la terrasse. On y trouve également un bureau, des toilettes et une lingerie. À l’étage, vous profiterez d’une salle de bains, de toilettes et de 4 chambres de 13 à 20 m², dont l’une bénéficie d’une salle d’eau. Le second étage est à rénover et offre 2 chambres avec un cabinet de toilette et 2 greniers. Les annexes incluent une remise, un atelier et un garage. Ce bien est équipé du tout-à-l’égout, d’un chauffage individuel au gaz de ville, et la toiture a été refaite en 1972. En cas de risque d’inondation, la propriété est située hors zone à risque, ce qui n’entraîne pas de servitude d’utilité publique.

- Cette maison de 210 m² est spacieuse et idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et sa pièce de vie de plus de 40 m².
- Le terrain clos de 1210 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en famille ou pour recevoir des amis.
- Située à seulement 2 heures de Paris et 30 minutes d'Auxerre, elle combine tranquillité et accessibilité.
- Avec des caractéristiques comme une cuisine indépendante de 12 m² et une cheminée dans le salon, elle allie confort et fonctionnalité.
- Le second étage à rénover vous offre une opportunité d’aménagement personnalisé selon vos goûts.