Maison T5 à vendre à Vic-le-Comte

L’agence Falchetto Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village familiale d’environ 146 m², située à Vic-le-Comte, au cœur du village de Benaud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée et une chaufferie/buanderie. Le premier étage accueille une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un spacieux séjour avec accès à une terrasse de 17 m² orientée à l’ouest. Ce niveau comprend également une première chambre de 11,8 m² avec rangement, une salle de bains dotée d’une baignoire et d’une douche italienne, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de 9,8 m² et 13,5 m², une douche avec WC, ainsi qu’une troisième chambre mansardée de plus de 30 m² au sol. Ce bien dispose également d’une cave de 28 m² et de deux garages pour une surface totale d’environ 50 m². La maison est en grande partie isolée par l’extérieur, avec des huisseries en double vitrage PVC. Elle est raccordée au tout à l’égout et dispose d’un système de chauffage au fioul, avec un poêle à bois dans le séjour et la possibilité de passer à un chauffage au gaz ou à une pompe à chaleur. Un audit énergétique a été réalisé.

- Cette maison familiale d'environ 146 m² vous offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou des amis.
- La terrasse de 17 m², orientée à l'ouest, vous permettra de profiter pleinement des soirées ensoleillées.
- Avec deux garages totalisant 50 m², vous bénéficiez d'un espace de stationnement important, idéal pour plusieurs véhicules ou pour du rangement.
- La maison est partiellement isolée par l'extérieur, avec des huisseries en double vitrage PVC, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
- Vous avez la possibilité de changer le système de chauffage actuel au fioul pour une solution plus moderne, comme le gaz ou une pompe à chaleur, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à votre bien.