Charmante maison en pierres à Saint Denis de Cabanne

Découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierres au sein du village de Saint Denis de Cabanne, présentée par votre conseillère immobilière, Mélanie Desbiolles, ainsi que l’agence Virginie Gilles Immobilier. Cette propriété de 114 m² habitables se niche sur une parcelle généreuse de 1063 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de pêche grâce à son jardin qui s’étend jusqu’au Sornin. La maison dispose d’un rez-de-chaussée lumineux agrémenté d’une cuisine dinatoire neuve avec un vaste espace de rangement et un ilot central. Le salon de 40 m², chauffage au poêle Godin, donne accès à une grande terrasse et à un jardin arboré via une porte vitrée à trois vantaux. Le même niveau comprend également une douche, un WC séparé, une buanderie et un garage d’environ 24 m². À l’étage, se trouvent quatre chambres (13 m², 14 m², 15 m², et 10 m²), un WC indépendant et une salle de bain récemment rénovée de 8 m² avec baignoire d’angle et double vasque. La toiture a été refaite en 2006, incluant charpente et isolation. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser ce bien familial. Classe Énergie : E, Classe Climat : D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1900 et 2640€. État des risques et pollutions disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison individuelle familiale dispose d'une superficie habitable de 114 m², offrant amplement d'espace pour votre famille.
- Le jardin de 1063 m² est un véritable atout, parfait pour les amoureux de la nature et idéal pour les activités de plein air, avec un accès direct au Sornin pour la pêche.
- A l'intérieur, vous trouverez une cuisine dinatoire neuve avec un grand îlot central, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
- Avec quatre chambres allant de 10 m² à 15 m², chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace personnel.
- La toiture a été entièrement refaite en 2006, garantissant un bon niveau d'isolation et de confort dans la maison.