Maison familiale de type F5 à vendre à Saint-Étienne – 4 chambres, garage

Située dans le secteur Le Soleil/Châteaucreux, à proximité de la gare Châteaucreux et des transports en commun, cette maison mitoyenne familiale de type F5 construite en 2002 offre une superficie de 127,82 m² sur un terrain clos de 222 m².

Au premier niveau, vous trouverez :
– Un séjour/salle à manger spacieux de 34,71 m² avec accès à l’extérieur.
– Une cuisine séparée, entièrement équipée, de 8,31 m² avec ouverture sur l’extérieur.
– Un cellier/buanderie donnant accès à un garage de 3,63 m².
– Un WC séparé avec lave-mains de 1,19 m².
– Un garage carrelé et chauffé de 15,06 m² avec arrivée d’eau et accès direct à la maison.

Au second niveau, vous disposerez de :
– Une salle de bain avec WC de 4,19 m².
– Deux chambres avec dressing de 12,41 m² et 11,91 m².
– Une troisième chambre de 9,64 m², pouvant servir de bureau.
– Une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing aménagé de 20,05 m².

À l’extérieur, deux places de stationnement privatives sont disponibles.

Caractéristiques supplémentaires :
– Terrasse extérieure avec store banne électrique.
– Portail électrique sectionnel.
– Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz (2020) et pompe à chaleur réversible (2022).
– Double vitrage PVC et volets battants en bois.
– Taxe foncière (2024) : 1844 €/an.
– Charges de lotissement : 22 €/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage…).
– Tout à l’égout.

La maison est très peu énergivore, avec des consommations réelles des propriétaires s’élevant à 90,67 €/mois pour l’électricité et le gaz.

Idéale pour une famille, cette maison saine, économique et confortable est proposée au prix de 219 000€, avec des honoraires à la charge du vendeur.

- Maison familiale de type F5, offrant une superficie généreuse de 127,82 m² sur un terrain clos de 222 m², idéal pour vos enfants et vos activités familiales.
- Située à proximité de la gare Châteaucreux et des lignes de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, offrant confort et espace à toute la famille.
- Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz récente (2020) et pompe à chaleur réversible (2022), garantissant des économies d'énergie avec des coûts mensuels réels de 90,67 € pour l'électricité et le gaz.
- Deux places de stationnement privatives et un beau garage carrelé et chauffé, ajoutant à la praticité et au confort de votre nouveau foyer.