Belle maison rénovée de plain-pied à Portes-lès-Valence

Nouvelle exclusivité STB Immobilier ! Située à Portes-lès-Valence, dans un quartier résidentiel paisible de la Drôme, Céline RIVAL vous présente cette maison de plain-pied, totalement rénovée, d’une superficie d’environ 110 m². Construite en 1984, elle est érigée sur une parcelle de 475 m² et dispose d’un garage.

Profitez d’un spacieux salon-séjour d’environ 44 m² équipé d’un poêle à granulés et d’une cuisine de 11 m². La configuration nuit offre 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés et une chambre mansardée de 14 m². Vous trouverez également une salle d’eau de 5 m² et un WC séparé. Il est possible d’ajouter une 4ème chambre en réduisant la surface du salon-séjour, selon la configuration initiale.

Le garage fait environ 13 m² et un cellier de 9 m² est dédié à l’espace buanderie/cuisine d’été.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par ce jardin plat de 475 m², clos et arboré, bénéficiant d’un système d’irrigation. Cette maison mitoyenne par le garage est idéalement placée au calme, à proximité des écoles, collège (à 5 minutes en voiture), d’un arrêt de bus à 200 mètres et des commerces.

Chauffage : poêle à granulés installé en 2022, accompagné de radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en 2014 et 2020. Assainissement : Tout à l’égout. Taxe foncière : 1 311 euros.

Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.

- Maison rénovée de plain-pied d'environ 110 m² sur une parcelle de 475 m², offrant une belle surface de vie et un jardin agréable.
- Salon-séjour spacieux de 44 m² avec poêle à granulés installé en 2022, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Possibilité d'une 4ème chambre en réaménageant l'espace, offrant une flexibilité pour vos besoins en termes de chambre ou de bureau.
- Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, d'un collège et des commerces, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres.
- Jardin clos et arboré, accompagné d'un garage de 13 m² et d'un cellier de 9 m², parfait pour le stockage et les activités extérieures.