Belle maison rénovée au Pré d’Auge – 4 chambres – Terrain de 1000 m²

Réf 224572. Située au Pré d’Auge, à 7 minutes de Lisieux et à 30 minutes de la plage, cette maison familiale de style Normand offre une belle opportunité. Exclusivité CPH ! Une grande partie de cette maison a été rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un couloir mène à une salle d’eau, des WC, et une confortable chambre d’environ 24 m². De l’autre côté, un deuxième séjour s’ouvre sur le salon. L’escalier en bois vous conduit à l’étage où se trouvent une chambre avec WC et deux autres chambres. Cette propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures, d’une chaufferie, et d’un agréable terrain clos de haies sur une parcelle d’environ 1000 m². Le chauffage est au fioul. Les travaux récents de 2021 ont concerné la toiture, la charpente et l’électricité. DPE : 185 E, GES : 57 B (valide jusqu’au 04/07/2024). Estimation des coûts annuels (2021) : minimum = 3.470 €, maximum = 4.750 €. Bien non soumis au régime de copropriété. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Maison familiale spacieuse de 149 m², comprenant 4 chambres et un agréable terrain clos de haies d'environ 1000 m², parfait pour les enfants et les activités extérieures.
- Rénovation récente en 2021, incluant la toiture, la charpente et l'électricité, vous assurant un bien en bon état et nécessitant peu de travaux immediats.
- Deux séjours lumineux, dont l'un est équipé d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.
- Garage pour deux voitures avec fosse, un atout considérable pour les amateurs de bricolage ou de véhicules.
- DPE de 185 et GES de 57, témoignent de la performance énergétique de cette maison, avec des estimations de coût annuel pour le chauffage entre 3.470 € et 4.750 €.