Maison familiale rénovée à Le Pré d’Auge – 4 chambres et jardin

EXCLUSIVITÉ CPH ! Découvrez cette charmante maison de style normand, dont une grande partie a été rénovée en 2021. Située à seulement 7 minutes de Lisieux et 30 minutes de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un premier séjour agrémenté d’une cheminée. Un couloir mène à une salle d’eau, des WC et une spacieuse chambre d’environ 24 m². De l’autre côté, un deuxième séjour s’ouvre sur le salon. À l’étage, un escalier en bois vous mène à une chambre et des WC d’un côté, et à deux chambres supplémentaires de l’autre. Le garage peut accueillir deux voitures et dispose d’une fosse, ainsi qu’une chaufferie. Le terrain est agréable, clos de haies, sur une parcelle d’environ 1 000 m². Le chauffage est au fioul. Les travaux réalisés en 2021 comprennent la toiture, la charpente et l’électricité. DPE : 185 E, GES : 57 B, avec une estimation des coûts annuels minimum de 3 470 € et maximum de 4 750 € (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison rénovée en 2021 avec des travaux incluant toiture, charpente et électricité, vous offrant un cadre moderne et sécurisé.
- Superficie habitable de 149 m² avec 4 chambres spacieuses, dont une de 24 m², idéale pour accueillir toute votre famille.
- Terrain de 1 016 m², clos de haies, permettant de profiter d’un jardin tranquille tout en étant à proximité de Lisieux et de la plage.
- Garage pour deux voitures, assurant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
- DPE à 185 (E) et GES à 57 (B), avec des coûts annuels estimés entre 3 470 € et 4 750 €, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique.