Maison familiale 148 m2 avec jardin à Roubaix, 6 chambres

COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne ! Idéalement située à proximité de l’Usine et de l’avenue Motte, elle offre un accès facile aux transports en commun (LIANE 3 vers Eurotéléport : métro, bus, tram).

Les atouts de cette maison incluent : un espace de vie chaleureux avec un vaste séjour et une salle à manger à l’ambiance cosy, donnant sur une cuisine moderne équipée, ouverte sur un jardin aménagé bien orienté. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche, une buanderie et des WC séparés au rez-de-chaussée. Elle compte également 6 chambres lumineuses : 3 spacieuses au premier étage et 3 autres au second étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Le sous-sol propose une cave pratique pour le stockage.

Confort et prestations modernes : Chauffage central au gaz (chaudière récente de 2022), électricité refaite, double vitrage PVC pour une isolation optimale.

Consommation énergétique : D (223 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : C (19 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques : entre 2 720 € et 3 730 € par an.

Cette maison est idéale pour une famille, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée. Ne tardez pas !

- Maison familiale spacieuse de 148 m² avec 6 chambres, parfaite pour accueillir confortablement toute votre famille.
- Jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente ou de loisirs.
- Rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, notamment le chauffage central au gaz et l'isolation par double vitrage PVC.
- Économie d'énergie : consommation énergétique en classe D (223 kWh/m²/an) et estimation des coûts entre 2 720 € et 3 730 € par an, ce qui est avantageux pour un bien de cette taille.
- Localisation privilégiée à Roubaix, à proximité immédiate des transports en commun (LIANE 3 vers Eurotéléport) pour un accès facile aux services de la métropole.