Maison familiale spacieuse à Haubourdin – 95m²

Imaginez vivre ici ! Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison familiale construite en 1970, située dans un quartier paisible de Haubourdin. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison bien entretenue offre de spacieuses pièces à vivre, prête à être personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vestibule, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu’une pergola pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, un grand palier mène à trois chambres généreuses, une salle de douche spacieuse et un espace de rangement. De plus, un jardin clos et arboré, deux garages, et un atelier accessibles depuis la maison et par un accès privatif complètent ce bien. Située à proximité des commodités essentielles et de la zone commerciale d’Englos, cette maison combine tranquillité et accessibilité, grâce à la proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Côté technique, la toiture terrasse a été entièrement rénovée en 2012 avec double isolation, les fenêtres et la porte d’entrée en double vitrage PVC sont équipées de persiennes électriques. La chaudière est entretenue chaque année, et le tout-à-l’égout est en place. Le prix de vente est de 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur, 5 % reversés à une association). DPE : E 268 kWh/m²/an pour la consommation énergétique et E 58 kWh/m²/an pour les émissions de gaz. Date du diagnostic : 22/12/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 220 € et 3 040 € par an. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant.

- Maison familiale de 1970, bien entretenue, d'une superficie habitable de 95 m², offrant de grands espaces pour accueillir votre famille.
- Située dans un secteur calme à Haubourdin, à proximité des commodités essentielles et de la zone commerciale d'Englos.
- Trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour les enfants ou comme bureau.
- Joli jardin totalement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, accompagné de deux garages et d’un atelier.
- DPE classe E avec des estimations des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2 220 € et 3 040 €, et une toiture refaite en 2012 pour garantir votre confort.