Maison familiale F5 à vendre, 4 chambres, près de la gare à Saint-Étienne

Située dans le secteur Le Soleil/Châteaucreux, à proximité de la gare Châteaucreux et du tram. Cette maison familiale mitoyenne de type F5 construite en 2002 offre une superficie de 127,82 m² sur une parcelle de 222 m² de terrain clos. Au premier niveau, vous trouverez un séjour/salle à manger spacieux de 34,71 m² avec accès à l’extérieur, une cuisine équipée séparée de 8,31 m² également ouverte sur l’extérieur, un cellier/buanderie donnant accès au garage de 3,63 m², un WC séparé avec lave-mains de 1,19 m², et un garage carrelé et chauffé de 15,06 m² avec arrivée d’eau et accès direct à la maison. Au second niveau, se trouvent une salle de bain avec WC de 4,19 m², deux chambres avec dressing (12,41 m² et 11,91 m²), une troisième chambre de 9,64 m² pouvant faire office de bureau, et une suite parentale de 20,05 m² avec salle d’eau, WC, et dressing aménagé. Deux places de stationnement extérieures privatifs sont incluses. Informations financières et prestations : terrasse extérieure, store banne électrique, portail électrique sectionnel, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière datant de 2020), pompe à chaleur (air/air réversible de 2022), double vitrage PVC et volets battants en bois. Taxe foncière pour 2024 : 1844 €/an. Charges de lotissement : 22 €/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage, etc.). Tout à l’égout. Maison très peu énergivore (consommations réelles des propriétaires : 90,67 €/mois pour électricité et gaz). Le lotissement est le numéro 11, référence SDSVM008. Classe énergie : C-116, GES : C-22. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1300 € et 1840 €/an. Idéal pour une famille, cette maison est saine, économique et confortable ! Prix : 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

- Maison familiale de type F5 avec 4 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille, sur une superficie de 127,82 m².
- Terrain clos de 222 m², parfait pour les enfants et les activités en plein air.
- Garage carrelé et chauffé de 15,06 m² avec accès direct à la maison, plus deux places de stationnement extérieures.
- Très faible consommation d'énergie : 90,67 €/mois pour l'électricité et le gaz, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1300 € et 1840 €.
- Située à proximité de la gare Châteaucreux et du tram, vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun.