Maison en Pierre avec Vue sur les Vignes à Illats

À moins d’1 km du centre d’ILLATS, de l’école maternelle et primaire, et des commerces et services, cette belle maison familiale vous attend. Située à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et à moins de 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, elle offre une magnifique vue dominante sur les vignes des Graves. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau, un salon, une salle à manger, et un premier espace nuit avec deux chambres et une pièce de rangement. À l’étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et un espace de rangement. La propriété dispose également d’une grande dépendance de près de 130 m², avec d’anciennes cuves à vin, un pressoir, et des combles aménageables. Un garage/atelier complète les dépendances. Le terrain de plus de 1200 m², en limite de zone constructible, offre un superbe point de vue sur les vignes et la nature environnante. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et au gaz de ville, avec une chaudière à condensation récente. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir.

- À moins d'1 km du centre d'ILLATS, cette maison familiale vous place à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéale pour la vie familiale.
- Avec une surface habitable de 150 m² et 4 chambres, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et amis.
- Le terrain de plus de 1200 m² avec un point de vue dominant sur les vignes constitue un cadre de vie exceptionnel et paisible.
- Une grande dépendance de près de 130 m² permet d'envisager divers aménagements, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même une activité professionnelle.
- Raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville avec une chaudière récente, cette maison représente une opportunité d'investissement avec des caractéristiques techniques déjà mises à jour.